La storia di L.G. Servizi


L.G. Servizi a Selvinoè uno studio professionale del ragioniere Gorla Lorenzo, specializzato nell'amministrazione e nella gestione di condomini ed immobili. Forte di un’esperienza quindicennale nel settore, il titolare offre una gamma di servizi dedicati alle problematiche condominiali. Le prestazioni erogate sono valide sia per le piccole e grandi palazzine e per tutti gli edifici di singola proprietà. Il gestore di quest’attività lavora in ufficio dalle 9 alle 12 e dalle 15 alle 18, dal martedì al sabato. Per qualsiasi emergenza o problematica l'amministratore condominiale a Selvino,è a disposizione. Operare in questo settore con la massima serietà significa essere pronti ad ogni necessità anche al di fuori degli orari prestabiliti. Lo studio professionale L.G. Servizi a Selvino è da sempre specializzato nell'amministrazione di condomini. I servizi che vengono offerti sono principalmente quelli legati alla gestione ordinaria e straordinaria di palazzine e immobili di singola proprietà. L'amministratore condominiale a Selvino, si occupa della gestione delle locazioni. Gli affitti sono da lui riscossi e rendicontati dopo aver registrato i contratti di locazione. 

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Possedere tutta la documentazione cartacea e una copia digitale, conservandola negli anni, è di fondamentale importanza per garantire un servizio professionale a favore del committente. Gestire un condominio presuppone un’attenzione e una competenza che non si possono certo improvvisare. Il titolare dell’attività possiede un bagaglio di esperienza che gli ha permesso di farsi apprezzare dai clienti e tra gli addetti ai lavori. La gestione degli immobili oggi richiede, da parte di chi ne è responsabile, oltre alla conoscenza di competenze specifiche, un continuo aggiornamento presso associazioni di categoria. Il titolare, iscritto a Federamministratori, non perde occasione di tenersi informato sulle novità che riguardano il suo settore. Tale ambito multi-disciplinare infatti è suscettibile, nelle sue parti, a modifiche di legge. Le legislazione infatti tende ad innovare ed a emendare articoli che possono riguardare materie fiscali o contabili. Per tale motivo l'amministratore condominiale a Selvino è sempre aggiornato. Gestire una palazzina è un compito spesso complesso, essere continuamente “sul pezzo” è l’unico modo per occuparsene con la massima serietà.


Servizi

Lo studio professionale L.G. Servizi a Selvinogestisce ad amministra immobili come condomini, palazzine ed anche singole proprietà. Il titolare, il ragioniere Gorla Lorenzo, conosce bene questo settore, lavorando da ormai 15 anni con professionalità e serietà. La gestione dei condomini e degli immobili oggi richiede, da parte di chi ne è responsabile, una preparazione sempre più all’altezza. Gli ambiti che vengono trattati spaziano dalla materie contabili e quella fiscali. Oltre a competenze specifiche è inoltre necessario un continuo aggiornamento presso associazioni di categoria. Il titolare dello studio, iscritto a Federamministratori, si tiene scrupolosamente informato. Non di rado capita che modifiche di legge vadano ad innovare taluni campi di cui egli si occupa. Essere un partner fidato è possibile solo se si è costantemente pronti ad ogni cambiamento che può interessare la professione di amministratore di immobili. Dell’ampia gamma di servizi che mette a disposizione dei suoi clienti, fanno parte i seguenti:

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  • Convocazione assemblea ordinaria e straordinaria
  • Contabilità, incassi e pagamenti del condominio
  • Predisposizione ed invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate
  • Attivazione e gestione c/c bancario
  • Incombenze fiscali (F24, 770, quadro AC, ecc.)
  • Attivazione e gestione polizza globale fabbricato, pratiche assicurative e risarcimenti
  • Gestione e cura rapporti con fornitori
  • Convocazione e tenuta assemblea straordinaria
  • Richiesta e gestione preventivi opere
  • Predisposizione ed invio preventivo, riparto e prospetto rate straordinarie
  • Certificazioni per agevolazioni fiscali relative a manutenzioni/ristrutturazioni,
  • Riqualificazione/risparmio energetico
  • Gestione e registrazione contratti
  • Riscossione canoni locazione e spese accessorie con rendiconti periodici ai locatori
  • Rendicontazione ai locatori
  • Elaborazione tabelle millesimali
  • Realizzazione tenuta fascicolo del fabbricato
  • Manutenzioni edili/idrauliche/elettriche in genere.